中小企业为什么要拥有属于自己的园区厂房？
时间：2022-08-19 11:37:36 作者： 浏览次数：0次
在国家积极倡导发展制造业、开发企业积极响应大力开发产业园的大环境下，不少企业老板都会接到一些产业园区招商人员的电话。对于一些平时只关注生产的企业家，这时候也会有小小的疑惑——中小企业到底为什么要拥有属于自己的园区厂房？
其实道理说破了就变得很简单，今天为大家简单做一下阐述，希望能为还在犹豫是否需要购买园区厂房的、还在考虑买哪里的园区厂房的中小企业家们带去一点小小的思路。 从大方向来分析，我们从以下四块内容着手： 1. 国家政策方面考虑 2. 区域性产业升级方面考虑 3. 企业发展方面考虑 4. 资金或投资方面考虑 
从细节出发，我们可以按照下面的十点作为参考： 1.国家土地资源越来越少，地价飞涨，政府提供的小面积工业用地指标日渐稀缺，而且位置大多偏僻，缺少相应配套，同时手续繁琐，投入成本高，建设周期长，对中小企业明显弊大于利; 2.全国高调推进“中国智造2025”国家战略，整体提升中国制造业的含金量，一大批优秀先进的高精尖企业应积极响应国家政策的号召，按照阶段性规划，未来企业全部园区化管理，现阶段提前入园，走在大趋势之前，入驻优质产业园区，能够享受第一波房价及政策红利; 3.租赁厂房很难树立企业形象，不利于企业长期发展，并且随着租金逐年上涨，辛辛苦苦赚的钱全部给了房东，付了钱，最后什么都没落着; 4.企业没有一个稳定的生产场所，经常搬家，不仅影响生产，而且搬家、装修的费用高昂; 5.一些企业发展情况良好，已经积累了一些资金，如果拥有一套属于自己企业的厂房，能够提升企业形象，进一步帮助企业扩展业务需求，如果能够入驻淄博连城开发的现代化产业园项目，入园后期也许还能对接到不少上下游的业务及诸多增值服务！ 6. 企业购买厂房，可以抵成本; 7.企业购买厂房后，后期可以做固定资产折旧; 8.企业购买厂房后可获得九个点的增值税专用发票; 9.企业拥有自己独立产权的厂房，后期根据情况可以在市场流通交易; 10.后期园区厂房也可以考虑出租获得一部分收益; 以上就是本文对现代化中小企业到底为什么要拥有属于自己的园区厂房这个话题的一些思考，我们最后总结一下：园区厂房，它从本质来讲其实就是一个资产。 一个你想用的时候可以自己用，一个你不想用的时候可以出租， 一个你不想拥有的时候可以出售， 一个你缺钱的时候可以去抵押贷款， 一个随着国家土地越来越稀缺会增值的资产。 拥有产业园区厂房，让您的企业生产无忧。
淄博连城公司，专业开发产业园项目17载，以打造中小企业梦工厂为己任，倾力为园区聚集完善生产及生活配套，给企业最优质的营商环境。
连城·周村节能环保装备智造园，位于周村经济开发区，新309国道以南，总占地面积约300亩。项目一期占地约7万平方米，总建筑面积约8.4万平方米。园区规划建设两层、三层标准厂房，厂房面积500-6000㎡，首层层高7.9米，两层、三层层高不低于4.2米，8米标准柱间距，企业可根据需求自由组合和分割空间，充分满足企业研发、办公、生产等多种需求。
临淄数字产业孵化中心，位于淄博市临淄区“一廊两区九园”工业经济带、总占地面积约380亩，一期总建筑面积为7.8万平方米。园区规划建设两层、三层、四层标准厂房，厂房面750-10000平方米，首层层高7.9米，两层、三层、四层层高4.8米，框架混凝土结构，8米标准柱间距，每层独立产权，企业可根据需求自由组合和分割空间，充分满足企业研发、办公、生产等多种需求。 
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